在长沙首场集中拍地里，打头阵的就是开福北1094地块，该地块被央企品牌拿下，规划了300米超高地标，

　　其实，在前段时间长沙发布的2021年供地计划中，开福区就是TOP2的供应大户。

　　长沙作为中部崛起城市，人口已经过千万，正在飞速发展中。随着城市规模越来越大，有大量优质地块的开福北，其战略地位被不断拔高，发展潜力巨大！

　　原长沙市城市总规对城北的“组团”级定位已难以满足其发展来势，因此新一轮长沙市国土空间规划中城北即将升级为“城市副中心”，与梅溪湖、高铁新城等片区同等地位！

　　近两年来，随着金霞副中心的定位日渐清晰，这个片区仿佛按下了快进键，利好消息多得让人眼花缭乱：

　　地铁1号线北延线的建设如火如荼、兴联路过江大通道，高岭枢纽即将开工、1094商业中心摘地...

　　地铁1号线北延线的建设如火如荼、兴联路过江大通道，高岭枢纽即将开工、1094商业中心摘地...

　　6月初，据官方的回复，长沙市轨道公司表示，根据新一轮轨道交通线网规划修编方案，长沙轨道交通9号线将从青竹湖出发，引入高岭枢纽im体育，一路串联金霞组团、五一广场、省府暮云组团等多个片区，是长沙河东的重要线路。

　　金霞副中心最吸引人的地方，就属占据C位的青竹湖生态新城，它是长沙目前唯一服务外包示范园区，依托智慧低碳型产业结合极优越的自然环境，将打造成湖南最佳居住环境的现代新城。

　　青竹湖片区拥有约8000亩太阳山、约350亩青竹湖、约100亩翡翠湖、关公湖等优质自然资源，绿化覆盖率超65%，富氧含量高出城区4倍，居住环境非常好。

　　同时，青竹湖还有非常优质的教育资源：青竹湖湘一外国语学校、湘一立信、湘郡长德实验学校等多所名校，均为非常知名的TOP级学校。

　　作为城北副中心下仅有的生态宜居板块，青竹湖吸引了“国际18洞标准的顶级山地高尔夫球场、JACC认证的湘雅国际医疗服务部”等诸多高端配套落户于此，区域圈层早已形成，往来皆是高净值人群。

　　同时青竹湖聚集了十数个别墅盘，是长沙公认的中央墅区之一，也被民间称为长沙“富人区”！财富、人脉资源在这里交汇融合，符合改善时代下高端改善群体对“同质而居”的要求。

　　遗憾的是，随着限墅令发威和土地资源越发有限，长沙近年来出让的新地块、面市的新项目，别墅已经难觅踪影，愈发难得。

　　项目背靠约8000亩太阳山森林公园，南侧即关公湖。山南水北谓之阳，迎日月之精华，纳山川神秀，不可复制的生态资源，让其价值难以估量。

　　项目距1094城北商业副中心仅约3公里，正是城北副中心的核心地段，出行便捷，马路对面即是规划9号线始发站，潜力充满想象。

　　一墙之隔即是湘郡长德实验学校，湘一外国语学校也在500米范围内，步行即达。

　　这样一个集稀缺山水资源+TOP级教育资源+城市副中心商圈核心地段的别墅盘，目前市面上相当罕见，未来更难再有。

　　项目含保留林地及公共绿地1170亩，建设面积约572亩，翻遍长沙近二十年楼市，千亩别墅盘相当难得，如今在售的屈指可数，且大多在城市远郊，位于主城地段的仅此一家。

　　项目容积率仅1.0，含保留林地及公共绿地1170亩，建设面积约572亩，超一半的面积用来做景观绿化，综合绿化率达70%，找遍长沙全城难寻敌手。

　　项目还聘请深圳世联行、浙江绿城设计院、上海柏涛、魏玛设计院四大行业翘楚联手，结合整体土地山水资源，利用山体自然披地落差进行产品设计，为湖湘大地的高净值人士打造收藏级的臻品别墅。

　　目前长沙楼市中，有“墅”的楼盘非常少，且绝大部分是“洋房+叠墅”或“高层+叠墅”的组合，居住舒适性大打折扣。

　　麓隐青竹湖因其超低的容积率，产品几乎都是“墅”，业态相当纯粹，极为难得。

　　目前长沙楼市中别墅类产品是以叠拼别墅为供应主力，而居住舒适性更佳，更有收藏价值的的独栋、双拼、联排产品，有天有地还带庭院，在市场上已接近绝迹，严重供不应求，瑧别墅之稀缺，无需多言！

　　麓隐青竹湖首批上市的房源，正是市面上即将绝版的瑧别墅，每一套都达到了收藏级别的价值，正是城市塔尖人士追捧的房子！

　　城央稀缺山水资源和优质教育资源+市面上罕见千亩墅境大盘+即将绝版的瑧别墅产品，麓隐青竹湖势必成为长沙楼市的顶流豪宅，很多高净值人群也已经按捺不住，焦急等待秒杀时刻开启。

　　据最新消息，首批产品仅66套，有天有地有庭院，真正的卖一套少一套，务必要重点关注！返回搜狐，查看更多